Comune di Civitella in Val di Chiana
Comune di Civitella in Val di Chiana medaglia d'oro al valore civile
giovedģ 20 settembre 2018  Meteo Meteo

AFFITTI AGEVOLATI accordo
In Pubblicazione dal 26/05/2018 al 30/06/2018

  AVVISO

ACCORDO TERRITORIALE PER AFFITTI AGEVOLATI

Locazione abitativa agevolata – accordo territoriale.

 

  Il 26 marzo 2018 è stato firmato il nuovo accordo per il Comune di Civitella in Val di Chiana fra le Associazioni dei proprietari e le Associazioni degli inquilini  ai sensi dell’art. 2 comma 3 dalla Legge 9.12.1998 n. 431.

Il Comune con atto deliberativo n. 71 adottato dalla Giunta comunale in data 23.05.2018 ha preso atto dell’accordo ritenendolo elemento di supporto ai problemi abitativi e favorendo l’accesso al mercato delle locazioni ai gruppi socialmente più deboli.

L’Accordo individua fasce di oscillazione dei canoni di locazione tenendo conto di:

  • Ubicazione sul territorio

  • Caratteristiche e dimensione

  • Durata del contratto

     

    - il territorio comunale,  come da piantina allegata all’accordo,  è stato suddiviso  in 3 aree: centrale ( entro la cerchia delle mura), semicentrale (fuori della cerchia delle mura) e periferica ( frazioni ed abitazioni rurali), per ogni area sono individuate delle fasce e subfasce (minima, intermedia e massima) di oscillazione dei canoni;

    - per  individuare l’appartenenza a una subfascia di un immobile dato in locazione, si dovrà tener conto di alcune caratteristiche dell’appartamento, come la presenza di riscaldamento autonomo, doppio bagno, autorimessa, stato di manutenzione, superficie dei locali  ecc.;

    Tabella di riferimento per il Comune di Civitella in Val di Chiana:

     

             SUBFASCIA MINIMA   SUBFASCIA INTERMEDIA  SUBFASCIA MASSIMA

AREA  1       3,13/3,61                           3,62/4,99                           5,00/8,39

AREA  2       2,49/3,13                           3,14/4,35                           4,36/6,70

AREA  3       1,86/2,49                           2,50/3,61                            3,62/5,59

 

Proprietari e inquilini possono provvedere direttamente al perfezionamento del contratto, purchè adottino lo schema  allegato al D.M. 30.12.2002 (G.U. 59/11.4.2003) o possono farsi assistere dai sindacati che hanno sottoscritto l’accordo .

 

GLI ALLOGGI CONCESSI IN LOCAZIONE A TITOLO DI ABITAZIONE PRINCIPALE, NEL RISPETTO DI TALE ACCORDO, GODONO DI AGEVOLAZIONI FISCALI PREVISTE DALLA NORMATIVA VIGENTE.


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